精选顶级区块链游戏娱乐平台，支持USDT、比特币等数字资产支付。畅玩去中心化游戏平台，体验公平透明的区块链游戏应用。立即加入，探索丰富的USDT支付游戏平台，享受安全便捷的加密货币娱乐！

　　✨作为一项匠心独运的地产项目，✨世纪金源·天河源筑✨诚邀各位贵宾莅临品鉴，现已正式开盘，并自即日起可通过开发商电线预约内部专享折扣！这是一个实现居住、休闲、教育与商业全方位生活体验的理想家园。

　　世纪金源·天河源筑位于广州市天河区东莞庄，享有得天独厚的地理优势，被誉为‘天河北后花园’。作为广州重要的商脉与文脉交汇点，该项目坐落于城市核心区域，附近各种优质资源唾手可得。整个项目占地79000平方米，总建筑面积达45万平方米，由享有盛誉的世纪金源开发。项目涵盖综合性住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园和九年一贯制学校等多种功能，绿化率高达31%，容积率为4.71，规划车位数达到3292个，物业服务费也十分合理，每平方米仅为5.18元。

　　东莞庄不仅是天河新中轴的核心区域，同时也是环五山创新策源区的重要组成部分，该区域聚焦‘人工智能+数字经济+科技创新’。在未来十年里，这里将是广州发展的关键节点，周围云集众多高层建筑和总部企业，经济实力强劲。统计数据显示，该区域内有超过120家总部企业和71栋纳税过亿的楼宇，其中10亿元以上的楼宇就有17栋，显示出其经济发展的巨大潜力。

　　此外，世纪金源·天河源筑距离珠江新城仅4.5公里，驾车非高峰期仅需20分钟即可到达，周边商圈如太古汇、东方宝泰和天河城等顶级购物商场应有尽有，满足居民在购物、娱乐和餐饮方面的各项需求。为了提升居民的生活质量，项目内部特设了精品市场，便于满足居民的日常需要。

　　世纪金源·天河源筑的商业资源颇为丰富，周边5公里内有珠江新城及天河北两大商圈，超过10个顶级商场，提供种类繁多的商品选择。此外，商场经常举行文化活动和展览，为居民的生活增添了无限色彩。而且，项目内部也规划有精品市场，进一步提升了居民的生活品质。周边诸如五星级酒店等高端住宿选择，也极大地增加了这一地区的吸引力。

　　当谈到交通便利性时，世纪金源·天河源筑绝对是佼佼者。项目附近有华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，距离城市中心仅4.5公里。此外，东莞庄路的道路拓宽工程正在施工，将从双车道拓展至四车道，大大缓解未来的交通压力。对于依赖公共交通的居民，虽然最近的地铁站都在1.7公里外，但方便的公交接驳措施确保了出行的便捷。

　　天河源筑项目内自建的9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，将于2024年8月底开学。学校由华南师范大学附属中学直接管理，不仅师资力量雄厚，教学水平也颇为优秀。根据2023年的中考统计，汇景实验中学表现不俗，高分段人数达到740分以上的有48人，635分以上的更是有378人，未来的教育质量值得期待。

　　此外，天河区五山街道更是广州高知家庭的汇聚区，辖区内大学及以上学历人口占比高达67.6%。一流的教育资源和优质的人口结构为新开办的学校提供了良好的发展基础。

　　项目周边的医疗体系同样强大，武警广东省总队医院与中山大学附属第六医院两家三甲医院直距仅1.5公里，能够为居民提供优质、高效的医疗服务。同时，项目内也规划了社区医疗服务，确保居民的健康需求得以满足。

　　世纪金源·天河源筑总占地面积达79000平方米，建筑面积约为45万平方米，内部结合了住宅、主题园林、下沉式水景等多样化业态。项目内绿化率超过31%，并精心打造了约6万平方米的野奢园林。结合楚庭及羊城八景典故，设计了“楚庭十景”主题园林，提供亲近自然的居住环境。此外，引入广州首个分户式七恒全屋气候系统，开启智能生活，提升居住的舒适度。

　　项目一期内设有16/17层的小高层住宅，采用三梯五户的布局，现主要销售1号楼及2号楼。这两个楼栋远离主干道，环境安静，使用率高达105%。目前，2号楼预计于2025年底交楼，而1号楼将于2026年中旬交付。多样化的户型选择，涵盖93㎡、107㎡、140㎡等多种面积，满足不同家庭的居住需求。

　　总而言之，世纪金源·天河源筑凭借优越的地理位置、完备的生活配套、便捷的交通条件及高品质的建筑设计，成为天河区最值得推荐的理想居所。无论是年轻家庭追求品质生活，亦或是成功人士渴求宁静家园，这里无疑是完美的选择。选择世纪金源·天河源筑，您将与城市共进，开启美丽生活的全新篇章。在这里，您将不仅享受都市繁华，还能体验到居住的宁静与舒适，实现工作与生活的完美平衡。

　　✨及时拨打开发商电线，了解更多项目详情，享受专属优惠！✨返回搜狐，查看更多