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　　其中，AF020244地块为二类居住用地R2，可建设用地面积16383.65㎡，规划建筑面积≤120000㎡，建筑高度要求为150-180m，建设方案需与片区城市天际线地块为商业商务设施混合用地，可建设用地面积5334.33㎡，规划建筑面积≤40000㎡，用于建设五星级标准酒店（设置客房数量不少于320间），须整体确权（只办理一个不动产权证），不得分割销售。

　　地块所处白鹅潭经济区板块，现状投资价值较高。交通便利，邻近地铁11号线号线，多条公交线路环绕，且距离芳村地铁站仅0.3km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了康有为纪念小学、广州市第一中学(初中部)、广州市惠爱医院、购物中心广州荔湾领展广场等生活配套。景观资源方面，周边有广州市历史建筑明心书院建筑群旧址、明心路社区文化广场等100个公园景点。

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